Lyvin Gardens Villas ist ein Villenprojekt in Bali, Indonesien, Bauträger ist PT Lyvin Properties Indonesia. Laut Quelle ist es im Bau, angekündigt ist die Fertigstellung für 4. Quartal 2027 (Seitentext; Meta-Angabe derselben Seite derselben Seite nennt abweichend 2. Quartal 2027). Genannt werden 24 (laut Projektübersicht /property-for-sale/ noch 3 von 24 verfügbar) Einheiten, Einstiegspreise ab $470,100 incl. 11% VAT und Flächen ab 137 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.
Aus der Quelle
- 24 Villen; Erwerb laut Entwickler auf Basis langfristigem Leasehold/Sublease.
Erfasste Angaben
Einordnung
Weitere Projekte von PT Lyvin Properties Indonesia
Von PT Lyvin Properties Indonesia sind in diesem Index 5 Projekte erfasst, 2 davon als fertiggestellt geführt.
- Lyvin Melasti Apartments Melasti · im Bau · Fertigstellung 4. Quartal 2029
- Lyvin Uluwatu Apartments Uluwatu · im Bau · Fertigstellung 4. Quartal 2028
- Lyvin Bingin Villas Bingin · fertiggestellt
- Lyvin Melasti Villas Ungasan · fertiggestellt
Alle 5 Projekte von PT Lyvin Properties Indonesia
Im Vergleich in Indonesien
Der Einstiegspreis liegt im oberen Drittel der 23 Projekte in Indonesien mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 225.000 USD.
Offene Punkte
- Nachgeprüft am 26.10.2026: lyvinproperties.co ist die eigene Website des Bauträgers PT Lyvin Properties Indonesia (NIB 2302220057448, auf OSS verlinkt), das Grundstück wird mit 38 Jahren Leasehold plus Vorrecht auf 50 Jahre Verlängerung (zusammen 88 Jahre) gehalten, Käufer erwerben einen notariellen Sublease - die bisherige Quelle ist damit bereits eine Primärquelle und muss nicht ersetzt werden. Ersetzt: Status vorher "im Bau", jetzt "im Bau"; Fertigstellung vorher "offen", jetzt "4. Quartal 2027 (Seitentext; Meta-Angabe derselben Seite derselben Seite nennt abweichend 2. Quartal 2027)"; Einheiten vorher "24", jetzt "24 (laut Projektübersicht /property-for-sale/ noch 3 von 24 verfügbar)"; Preis ab vorher "offen", jetzt "$470,100 incl. 11% VAT"; Fläche ab vorher "offen", jetzt "137 m²".
- Von sechs Kernangaben sind 6 in der Quelle belegt, alle sechs. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.
Was hier offen ist, steht in Unterlagen
Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.
Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.
Kurz fragen - kostenlosAntwort meist am selben TagQuellen
- lyvinproperties.co/gardens · abgerufen 27.08.2026