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PR-ID-0029

Lyvin Uluwatu Apartments

Uluwatu, Bali, Indonesien

Lyvin Uluwatu Apartments ist ein Apartmentprojekt in Uluwatu, Indonesien, Bauträger ist PT Lyvin Properties Indonesia. Laut Quelle ist es im Bau, angekündigt ist die Fertigstellung für 4. Quartal 2028. Genannt werden 44 Einheiten, Einstiegspreise ab $396,000 incl. 11% VAT (Spanne $396,000-$550,000) und Flächen ab 78,7 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Erwerb laut Entwickler auf Basis langfristigem Leasehold/Sublease;

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
im Bau
Fertigstellung
4. Quartal 2028
Einheiten
44
Preis ab
$396,000 incl. 11% VAT (Spanne $396,000-$550,000)
Fläche ab
78,7 m²

Einordnung

Weitere Projekte von PT Lyvin Properties Indonesia

Von PT Lyvin Properties Indonesia sind in diesem Index 5 Projekte erfasst, 2 davon als fertiggestellt geführt.

Alle 5 Projekte von PT Lyvin Properties Indonesia

Andere Bauträger in Uluwatu

In Uluwatu sind in diesem Index 3 weitere Projekte anderer Bauträger erfasst.

Im Vergleich in Indonesien

Der Einstiegspreis liegt im oberen Drittel der 23 Projekte in Indonesien mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 225.000 USD. Mit 44 Einheiten ist es größer als etwa 80 % der 13 Projekte in Indonesien, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Eigene Projektseite des Bauträgers PT Lyvin Properties Indonesia; Land auf 35 Jahre gepachtet mit Vorrecht auf 20 Jahre Verlängerung (55 Jahre), Käufer erhalten einen notariellen Sublease, dessen genaue Laufzeit erst im Einzelvertrag festgelegt wird. Ersetzt: Status vorher "im Bau", jetzt "im Bau"; Fertigstellung vorher "offen", jetzt "4. Quartal 2028"; Einheiten vorher "offen", jetzt "44"; Preis ab vorher "offen", jetzt "$396,000 incl. 11% VAT (Spanne $396,000-$550,000)"; Fläche ab vorher "offen", jetzt "78,7 m²".
  • Von sechs Kernangaben sind 6 in der Quelle belegt, alle sechs. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen