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PR-CY-0021

Galaxy Residences

Mariou, Paphos, Zypern

Galaxy Residences ist ein gemischtes Wohnprojekt in Mariou, Zypern, Bauträger ist Aristo Developers. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht. Genannt werden 48 Einheiten, Einstiegspreise ab 320.000 € zzgl. MwSt und Flächen ab 109,57 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Zwei fünfgeschossige Wohnblöcke in Paphos. Laut Einheitentabelle des Bauträgers sind 46 der 71 Einheiten verkauft, 25 im Verkauf. Überbaute Flächen 109,57 bis 275,06 m². Aristo hat das Vorhaben 2022 angekündigt; laut Pressemitteilung vom 7. Mai 2025 war Block B bereits ausverkauft und Block A mit 33 Wohnungen als zweite Phase gestartet.

Erfasste Angaben

Typ
Gemischt
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
offen
Einheiten
48
Preis ab
320.000 € zzgl. MwSt
Fläche ab
109,57 m²

Einordnung

Weitere Projekte von Aristo Developers

Von Aristo Developers sind in diesem Index 21 Projekte erfasst, keines davon als fertiggestellt geführt.

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Im Vergleich in Zypern

Der Einstiegspreis liegt im unteren Drittel der 34 Projekte in Zypern mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 507.000 €. Mit 48 Einheiten ist es größer als etwa 70 % der 44 Projekte in Zypern, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 21.09.2026: Off-Plan-Liste nennt weiter 2024; Projektseite aristodevelopers.com/developments/galaxy-residences listet Einheiten als 'Sold' oder 'For sale', ohne Baustand oder Termin.
  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Projektseite des Bauträgers nennt weder einen Baustatus noch einen Fertigstellungstermin; der einzige Jahreswert auf der Seite ist der Copyright-Hinweis. Der Bestand war doppelt überholt: Termin 2024 ohne Grundlage in der Quelle und Startpreis 235.000 statt heute 320.000 Euro. Der Termin wurde entfernt, Status auf "im Vertrieb" gesetzt, Preis, Einheitenzahl und Fläche berichtigt. Ersetzt: Status vorher "in Planung", jetzt "im Vertrieb"; Einheiten vorher "offen", jetzt "48"; Preis ab vorher "€235,000", jetzt "320.000 € zzgl. MwSt"; Fläche ab vorher "97 m²", jetzt "109,57 m²".
  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Quelle lebt, Status "im Vertrieb" bestätigt (24 Wohnungen "For sale", 24 "Sold"), Preis ab und Fläche ab unverändert. Widerspruch bei den Einheiten: die Tabelle listet 48, nicht 71, und 24 statt 46 verkaufte; anders als im Bestand ("Block B ausverkauft") ist die Hälfte des Angebots noch verfügbar. Die Einzelobjektseiten führen "Construction Stage: Under Construction" - das Projekt ist also im Bau und gleichzeitig im Vertrieb, ein Fertigstellungstermin fehlt. Ersetzt: Einheiten vorher "71", jetzt "48".
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen